Assurer son local professionnel est indispensable pour se prémunir contre les imprévus. Les risques sont nombreux et peuvent interrompre l’activité et générer des coûts importants. Nous détaillerons dans cet article les éléments importants qui permettront de bien choisir son assurance pro et sécuriser son activité. Nous verrons notamment les types de garanties à privilégier selon votre activité et les erreurs à éviter concernant la définition des capitaux à assurer. Les points de vigilance quant aux délais de carence vous permettront aussi d’éviter les mauvaises surprises en cas de sinistre. Enfin, nous aborderons l’intérêt de négocier certains points de votre contrat pour l’adapter au mieux à votre situation.

De quel type d’assurance avez-vous besoin pour votre local professionnel ?

Pour bien protéger son local professionnel, il est indispensable de souscrire le bon type d’assurance. En effet, les risques varient grandement selon que vous exercez une activité de bureau, un commerce ou l’hôtellerie-restauration. De même, les biens à couvrir ne sont pas les mêmes si vous êtes propriétaire des murs ou simple locataire. Ainsi, si vous êtes locataire d’un local commercial, une assurance multirisque pro couvrira vos biens professionnels comme le matériel, les marchandises ou encore votre perte d’exploitation suite à un sinistre. Si vous êtes propriétaire, il faudra également assurer le bâtiment. Pour un bureau, l’assurance des locaux sera suffisante. Les activités nécessitant un matériel de valeur ou des marchandises onéreuses demanderont des garanties supplémentaires. L’assurance local professionnel doit donc être choisie avec soin selon votre situation. Un assureur spécialisé pourra vous aider à y voir plus clair. N’hésitez pas à comparer les offres pour trouver la mieux adaptée.

Quels sont les risques couverts par ce type de dispositif ?

L’assurance multirisque pro couvre de nombreux risques qui pourraient impacter votre activité professionnelle. En optant pour une formule complète, vous serez protégé contre :

• l’incendie, la foudre et les explosions qui endommageraient vos locaux et biens ;
• les dégâts des eaux et du gel, très courants et particulièrement coûteux ; 
• le vol, qui nécessite des mesures de protection adéquates ;
• les catastrophes naturelles comme la tempête ou la neige ;
• le bris de glace ou d’enseigne.

Vous pouvez aussi ajouter des garanties optionnelles intéressantes comme la perte de la valeur vénale du fonds après sinistre ou l’assurance des biens à l’extérieur des locaux.

Quels sont les délais de carence éventuels ?

Attention aux éventuels délais de carence prévus dans votre contrat d’assurance pro local. En effet, certaines garanties ne vous couvrent pas dès la prise d’effet mais seulement après un délai d’attente, généralement de quelques mois. C’est notamment le cas pour la garantie contre les catastrophes naturelles ou la perte d’exploitation. Vérifiez bien ces clauses pour ne pas avoir de mauvaises surprises en cas de sinistre survenant peu après la souscription. Si les délais sont trop longs, vous pouvez tenter de les négocier à la baisse auprès de votre assureur, quitte à payer une cotisation légèrement plus élevée. Lisez bien les petites lignes de votre contrat, car elles contiennent de précieuses informations qu’il est important de connaître avant d’y souscrire !